Estimation théorique
Rue Catherine Robaine,54134 Voinémont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Catherine Robaine,54134-Voinémont indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceintrey (54109), comprenant 942 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceintrey (54109), comprenant 942 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-16 | 22 | RUE CATHERINE ROBAINE | 5 | 99 | 783 | 232000€ | 2343€ |
2020-05-20 | 18 | RUE CATHERINE ROBAINE | 5 | 90 | 889 | 266000€ | 2956€ |
2020-10-01 | 10 | RUE CATHERINE ROBAINE | 5 | 89 | 709 | 176000€ | 1978€ |
2020-08-27 | 8 | RUE CATHERINE ROBAINE | 3 | 82 | 1353 | 155200€ | 1893€ |
2019-11-20 | 9 | CHE DU RUPT DES NEAUX | 3 | 70 | 801 | 45000€ | 643€ |
2022-12-23 | 2 | CHE DU HOUCHIT | 3 | 50 | 104 | 58000€ | 1160€ |
2022-01-27 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 600 | 215000€ | 2389€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE L ORME | 4 | 90 | 418 | 102700€ | 1141€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DE L ORME | 8 | 228 | 213 | 335850€ | 1473€ |
2022-07-25 | 4 | RUE DE L ORME | 6 | 140 | 639 | 330000€ | 2357€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DE LA PETITE COTE | 6 | 150 | 184 | 184000€ | 1227€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 141 | 600 | 181200€ | 1285€ |
2021-08-23 | 4 | CHE DE CLEREY | 4 | 95 | 537 | 255000€ | 2684€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 65 | 336 | 60000€ | 923€ |
2021-10-07 | 2 | CHE DE CLEREY | 4 | 140 | 531 | 283100€ | 2022€ |
2020-09-28 | 9 | RUE SUR L EAU | 3 | 80 | 490 | 165000€ | 2063€ |
2021-02-10 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 141 | 469 | 68000€ | 482€ |
2021-09-10 | 14 | GR GRANDE RUE | 2 | 42 | 205 | 33500€ | 798€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 379 | 280000€ | 1867€ |
2019-06-20 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 0 | 95 | 444 | 50000€ | 526€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU HAUT DE BEHOUT | 5 | 130 | 762 | 140000€ | 1077€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DU HAUT DE BEHOUT | 4 | 119 | 626 | 261250€ | 2195€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DU HAUT DE BEHOUT | 5 | 125 | 488 | 308000€ | 2464€ |
2021-06-10 | 5 | HAUT DE BEHOUT | 5 | 112 | 631 | 221500€ | 1978€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 800 | 173450€ | 1906€ |
2023-01-20 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 91 | 628 | 179000€ | 1967€ |
2019-06-19 | 10 | RUE SUR L'EAU | 4 | 56 | 430 | 70000€ | 1250€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 800 | 272390€ | 3783€ |
2020-09-16 | 26 | RUE DE BENNEY | 4 | 100 | 158 | 125000€ | 1250€ |
2021-03-08 | 20 | RUE DE BENNEY | 4 | 186 | 333 | 148200€ | 797€ |
2021-05-27 | 9 | RUE SUR L'EAU | 3 | 121 | 386 | 175000€ | 1446€ |
2019-10-28 | 30 | RUE DE BENNEY | 4 | 84 | 203 | 133300€ | 1587€ |
2021-12-09 | 3 | RUE SUR L'EAU | 3 | 64 | 64 | 74500€ | 1164€ |
2022-12-20 | 3 | RUE SUR L'EAU | 3 | 64 | 64 | 119200€ | 1863€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE NANCY | 6 | 200 | 173 | 171000€ | 855€ |
2021-02-05 | 14 | RUE DE LA CHALADE | 5 | 114 | 800 | 90000€ | 789€ |
2022-03-22 | 20 | RUE DE NANCY | 3 | 69 | 629 | 100000€ | 1449€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE LA CHALADE | 3 | 65 | 618 | 152500€ | 2346€ |
2019-05-06 | 13 | RUE DE LA CHALADE | 4 | 97 | 528 | 223000€ | 2299€ |
2022-06-13 | 36 | RUE DE BENNEY | 5 | 130 | 600 | 237500€ | 1827€ |
2020-07-17 | 4 | FG DE LA GARE | 2 | 42 | 3166 | 90000€ | 2143€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DE LA CHALADE | 3 | 80 | 123 | 90000€ | 1125€ |
2021-03-17 | 6 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 112 | 256 | 75000€ | 670€ |
2021-12-13 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 85 | 135 | 140000€ | 1647€ |
2022-05-18 | 52 | RUE DE NANCY | 7 | 200 | 400 | 152860€ | 764€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DES MAIX | 3 | 85 | 640 | 110000€ | 1294€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES MAIX | 2 | 84 | 130 | 119800€ | 1426€ |
2022-10-10 | 25 | RUE DE NANCY | 6 | 125 | 448 | 95000€ | 760€ |
2021-01-21 | 23 | RUE DES MAIX | 6 | 225 | 511 | 276500€ | 1229€ |
2019-09-16 | 29 | RUE DES MAIX | 4 | 62 | 580 | 150700€ | 2431€ |
2019-08-20 | 31 | RUE DES MAIX | 3 | 40 | 106 | 113420€ | 2836€ |
2022-03-15 | 31 | RUE DES MAIX | 3 | 40 | 106 | 164000€ | 4100€ |
2022-11-15 | 39 | RUE DES MAIX | 4 | 65 | 98 | 48000€ | 738€ |
2023-05-15 | 21 | RUE DU MONT | 4 | 92 | 402 | 194000€ | 2109€ |
2022-06-20 | 43 | RUE DU MONT | 3 | 50 | 144 | 53000€ | 1060€ |
2021-01-20 | 20 | RUE DU MONT | 5 | 89 | 646 | 186000€ | 2090€ |
2021-02-23 | 21 | CHE DE LA RONDE FOSSE | 4 | 96 | 571 | 202500€ | 2109€ |
2021-10-19 | 23 | CHE DE LA RONDE FOSSE | 5 | 86 | 645 | 179600€ | 2088€ |
2019-05-14 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 126 | 145000€ | 1835€ |
2023-06-07 | 30 | CHE DE LA RONDE FOSSE | 6 | 141 | 2000 | 353000€ | 2504€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 89 | 250 | 205000€ | 2303€ |
2020-08-04 | 12 | CHE DE LA CROIX NICOLAS SIMON | 5 | 143 | 207 | 345650€ | 2417€ |
2022-07-28 | 9000 | CHE DE LA RONDE FOSSE | 4 | 90 | 670 | 238000€ | 2644€ |
2021-09-01 | 20 | RUE DE PULLIGNY | 7 | 132 | 2046 | 269230€ | 2040€ |
2019-05-24 | 44 | CHE DE LA RONDE FOSSE | 4 | 72 | 1000 | 113000€ | 1569€ |
2020-04-01 | 46 | RUE DU MONT | 5 | 100 | 800 | 215000€ | 2150€ |
2020-12-21 | 101 | RUE DU MONT | 6 | 135 | 719 | 235000€ | 1741€ |
2019-09-20 | 1 | CC N 11 LA HAYOTTE | 1 | 40 | 335 | 25000€ | 625€ |
2021-01-14 | 150 | CHE DES VIEUX ARBRES | 4 | 134 | 906 | 219300€ | 1637€ |
2020-06-02 | 64 | CHE DU NOISILLON | 6 | 150 | 698 | 275000€ | 1833€ |
2021-04-16 | 6 | CHE DE LA COTE FERREE | 4 | 115 | 948 | 100000€ | 870€ |
2020-10-08 | 19 | RUE DES ARMOISES | 1 | 121 | 624 | 235900€ | 1950€ |
2020-11-27 | 10 | ALL DES JARDINS | 4 | 183 | 523 | 240350€ | 1313€ |
2019-08-27 | 23 | RUE ABBE ANTOINE | 4 | 88 | 596 | 171300€ | 1947€ |
2020-04-17 | 25 | RUE DU MESNIL | 3 | 50 | 110 | 95000€ | 1900€ |
2022-07-22 | 11 | PL JEAN PIERRE ROBAINE | 5 | 96 | 499 | 198000€ | 2063€ |
2019-12-27 | 19 | RUE ABBE ANTOINE | 5 | 103 | 371 | 174250€ | 1692€ |
2019-10-17 | 15 | RUE ABBE ANTOINE | 3 | 100 | 336 | 64220€ | 642€ |
2020-09-25 | 15 | RUE ABBE ANTOINE | 3 | 100 | 336 | 201000€ | 2010€ |
2021-03-29 | 13 | RUE DE NANCY | 5 | 111 | 1474 | 170628€ | 1537€ |
2020-01-15 | 12 | RUE ABBE ANTOINE | 5 | 106 | 452 | 121800€ | 1149€ |
2023-02-15 | 1 | RUE DES ARMOISES | 4 | 75 | 930 | 242400€ | 3232€ |
2022-03-10 | 9 | RUE DE NANCY | 4 | 71 | 351 | 237600€ | 3346€ |
2023-03-21 | 25 | CORVEE ROHARD | 5 | 116 | 843 | 123403€ | 1064€ |
2019-09-09 | 59 | RTE DE CEINTREY | 4 | 87 | 554 | 165000€ | 1897€ |
2019-05-07 | 14 | RUE DE NANCY | 4 | 93 | 2099 | 245000€ | 2634€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DE NANCY | 4 | 93 | 2099 | 245000€ | 2634€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DE NANCY | 5 | 149 | 762 | 273000€ | 1832€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DE NANCY | 6 | 150 | 1023 | 120500€ | 803€ |
2021-09-22 | 24 | FG LE FAUBOURG | 4 | 75 | 424 | 144500€ | 1927€ |
2019-12-20 | 22 | FG LE FAUBOURG | 4 | 103 | 684 | 176000€ | 1709€ |
2022-03-17 | 179 | CHE DEMONVALLE | 5 | 102 | 123 | 320000€ | 3137€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE PULLIGNY | 6 | 193 | 400 | 494000€ | 2560€ |
2020-07-01 | 3 | CHE DE LA CORVEE ROHARD | 5 | 152 | 1132 | 225000€ | 1480€ |
2021-09-29 | 1 | RUE HAUTE | 5 | 110 | 330 | 195400€ | 1776€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 550 | 183725€ | 3168€ |
2021-10-11 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 58 | 550 | 206500€ | 3560€ |
2020-10-05 | 2 | GR GRANDE RUE | 7 | 240 | 271 | 390000€ | 1625€ |
2020-06-17 | 1 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 425 | 181460€ | 1852€ |
2021-03-31 | 5 | GR GRANDE RUE | 5 | 150 | 658 | 71500€ | 477€ |
2022-01-31 | 6 | GR GRANDE RUE | 6 | 130 | 530 | 175600€ | 1351€ |
2020-11-13 | 22 | RUE HAUTE | 8 | 283 | 1000 | 441100€ | 1559€ |
2019-11-08 | 5808 | RUE HAUTE LES EPAISSIEUX | 8 | 186 | 543 | 276900€ | 1489€ |
2019-09-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 6 | 197 | 233 | 158950€ | 807€ |
2022-12-20 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 131 | 150 | 150000€ | 1145€ |
2021-05-21 | 16 | RTE DE CEINTREY | 4 | 120 | 350 | 152000€ | 1267€ |
2021-02-22 | 39 | GR GRANDE RUE | 3 | 112 | 156 | 142500€ | 1272€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 161 | 852 | 237550€ | 1475€ |
2022-01-31 | 1 | L ENGEVRE | 3 | 134 | 25585 | 600000€ | 4478€ |
2020-08-06 | 71 | CHE DU MACONNOT | 4 | 127 | 658 | 276000€ | 2173€ |
2021-09-25 | 3 | CHE DU HAUT DU LOUP | 4 | 135 | 176 | 90000€ | 667€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DES VERGERS | 4 | 105 | 550 | 30000€ | 286€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 550 | 335000€ | 2577€ |
2023-03-07 | 69 | CHE DU MACONNOT | 5 | 112 | 468 | 457500€ | 4085€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 150 | 401 | 87500€ | 583€ |
2020-12-18 | 9 | RTE DE CEINTREY | 5 | 121 | 247 | 211000€ | 1744€ |
2021-03-25 | 3 | RUE DES VERGERS | 3 | 94 | 549 | 35000€ | 372€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DE JALLEMENT | 3 | 77 | 146 | 70000€ | 909€ |
2023-04-27 | 5 | RUE DE CEINTREY | 4 | 87 | 524 | 212000€ | 2437€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DES VERGERS | 5 | 112 | 417 | 72000€ | 643€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 104 | 297 | 133850€ | 1287€ |
2019-12-19 | 5102 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 45 | 37000€ | 925€ |
2022-05-24 | 5102 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 45 | 70580€ | 1765€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DU GUEOIR | 4 | 117 | 172 | 100000€ | 855€ |
2019-10-13 | 24 | RUE FRANCHE | 4 | 117 | 545 | 140000€ | 1197€ |
2022-06-15 | 16 | RUE FRANCHE | 5 | 110 | 201 | 133500€ | 1214€ |
2021-02-04 | 9 | RUE DU CHATEAU | 3 | 113 | 614 | 157700€ | 1396€ |
2019-09-21 | 27 | RUE FRANCHE | 4 | 108 | 163 | 141000€ | 1306€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DE JALLEMENT | 4 | 118 | 195 | 235000€ | 1992€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DU GEN LECLERC | 6 | 95 | 53 | 130000€ | 1368€ |
2021-02-16 | 8 | RUE DE REVRY | 5 | 86 | 221 | 188200€ | 2188€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DE REVRY | 5 | 86 | 221 | 235000€ | 2733€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE LA ROUOTTE | 3 | 65 | 245 | 30000€ | 462€ |
2022-12-15 | 21 | RUE FRANCHE | 3 | 130 | 402 | 198000€ | 1523€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE JOYEUX | 4 | 108 | 335 | 170000€ | 1574€ |
2020-01-15 | 7 | RUE GASTON TAVART | 4 | 102 | 133 | 65000€ | 637€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DE JOYEUX | 1 | 35 | 50 | 80000€ | 2286€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 78 | 39 | 55500€ | 712€ |
2021-08-11 | 12 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 78 | 39 | 64000€ | 821€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 85 | 422 | 172500€ | 2029€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DES LOUPS | 5 | 130 | 175 | 105000€ | 808€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DE LA ROUOTTE | 4 | 105 | 626 | 170000€ | 1619€ |
2019-11-21 | 21 | CHEMIN DE REVRY | 4 | 108 | 345 | 196000€ | 1815€ |
2022-09-28 | 16 | RUE DE LA ROUOTTE | 2 | 68 | 408 | 162150€ | 2385€ |
2020-04-17 | 17 | CHEMIN DE REVRY | 5 | 107 | 368 | 146000€ | 1364€ |
2022-05-06 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 113 | 525 | 247000€ | 2186€ |
2019-08-30 | 14 | RUE DE LA MAIX | 2 | 68 | 323 | 132000€ | 1941€ |
2022-11-25 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 142 | 344 | 153200€ | 1079€ |
2021-07-30 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 459 | 222000€ | 1586€ |
2022-02-28 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 184 | 127200€ | 1353€ |